Maison à vendre
285000€
2 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een instapklare woning met veel karakter en uitbreidingsmogelijkheden? Deze zeer goede starterswoning ligt op amper 10 minuten wandelen van het station en het centrum van Ninove – het beste van beide werelden: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning is instapklaar en biedt een ruime en sfeervolle leefruimte, met een opvallende houten wenteltrap als blikvanger. De gezellige zithoek met open haard en de aansluitende eetplaats zorgen voor een warme, karaktervolle sfeer. De praktische keuken met veel bergruimte sluit vlot aan op de leefruimte. Verder op het gelijkvloers vind je een lichtrijke badkamer met douche en toilet, een ruime berg-/wasruimte voor alle praktische opslag, én een ruime uitbouw met zicht op de tuin — een veelzijdige ruimte die vraagt om jouw eigen invulling: thuiskantoor, slaapkamer, speelkamer, extra zithoek…
Op de bovenverdieping vind je momenteel twee ruime slaapkamers, met bijkomend nog opbergruimte onder het dak. Een absolute troef: de woning biedt mogelijkheid tot uitbreiding naar 3 slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin.
Extra troeven:
- Gunstig B-EPC label: energiezuinig en klaar voor de toekomst, zonder grote renovatiewerken
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een garage aan de achterzijde van de woning, met toegang langs de achterkant
- Instapklaar!
Voor contact kan u steeds bellen op het gsm nummer: 0493/56 49 87 of via het email adres: [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 130 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 191 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260630-0003908190-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|