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Description
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Nl :
In een rustige deelgemeente van Ninove, maar toch nabij het centrum, vindt u deze instapklare eengezinswoning met een gezellige tuin en oprit. Binnenkomen doet u via de inkomhal die voorzien is van een gastentoilet. Verder vinden we de lichtrijke woonkamer van 38 m², die aansluit op een volledig uitgeruste keuken (vernieuwd in 2020). Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 19 m², 16,5 m² en 13 m², aangevuld met een moderne badkamer. De woning is voorzien van dubbel glas in houten buitenschrijnwerk. Verwarming op gas (2018) en er werd recent airco geplaatst in de leefruimte en slaapkamer. Achteraan geniet u van een zongerichte tuin met een recent vernieuwd terras van 25 m². Naast de inpandige garage met handige kelderruimte (42m²) is er ook buiten parkeerplaats voorzien. Extra troeven: 12 zonnepanelen, een waterontharder en een regenwaterput van 3000 liter. Ideale ligging: Rustig gelegen in het groen, en toch nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en de invalswegen richting onder andere Brussel en Aalst. Stedenbouwkundige inlichtingen en maatregelenregister in aanvraag.
| Disponible le | 28 février 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1983 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 480 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 233 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 223 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260818-0003935502-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 679 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Adresse |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Lies Malderie |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3228842325 |