Aperçu
Description
Spacieuse maison avec double garage et grand jardin
Cette maison a toujours été soigneusement entretenue et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec toilettes séparées, suivi d’un spacieux séjour avec salle à manger. La cuisine équipée avec coin repas supplémentaire offre une agréable connexion avec le jardin. La maison dispose également d’une buanderie pratique et d’un double garage intégré.
Le premier étage comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains. Le vaste grenier peut encore être aménagé et offre de nombreuses possibilités d’extension.
À l’arrière, vous profiterez d’un grand jardin avec terrasse. Celui-ci est également accessible par un chemin latéral, ce qui facilite l’entretien du jardin ainsi que le passage des vélos ou du matériel.
La grande allée située à l’avant offre par ailleurs plusieurs emplacements de stationnement supplémentaires.
Sur le plan technique, la maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage central au mazout. L’obligation de rénovation est d’application.
La maison bénéficie d’une situation calme et rurale à Pollare, tout en offrant un accès aisé au centre de Ninove et aux communes environnantes. Les commerces, écoles, transports en commun et autres commodités se trouvent à courte distance. De magnifiques itinéraires de promenade et pistes cyclables sont également accessibles dans les environs.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Steven à l’adresse [email protected] ou au 0485 52 55 29.
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 228 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 716 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 510 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 432 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 390953-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1026 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ImmoTijl Denderleeuw (IPI 500832)
| Adresse |
Steenweg 299
9470 - Denderleeuw |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7850645 |