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Description
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Nl :
Op een boogscheut van het centrum van Ninove bevindt zich deze instapklare woning, ideaal gelegen langs een belangrijke verbindingsweg richting Aalst, Brussel en Denderleeuw. Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een gezellige leefruimte met salon en eetplaats, en een open keuken met zicht op het terras. Daarnaast is er een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt men de zolderverdieping, waar momenteel een ruime polyvalente ruimte is ingericht. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om nog extra kamers te creëren. Een grote troef van deze woning is de ruime achterliggende garage, die plaats biedt aan maar liefst twee wagens. Achteraan geniet men van een aangename tuin met twee terrassen en een gezellige pergola, ideaal om in alle rust te ontspannen of gezellig te tafelen. CV op aardgas - EPC B - Buitenschrijnwerk in aluminium dubbel glas - Elektriciteit conform.
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 155 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230403-0002855209-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1016 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Adresse |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Thomas Hooge |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3254693934 |
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