Maison à vendre

448000€

3 chambres 163 mètres carrés

Aperçu

3 chambres

1 salle de bains

163 habitables

871 de terrain

Description

Maison

Cette maison semi-ouverte rénovée (2018) allie des matériaux de qualité à une lumière naturelle abondante et à une vue sur la verdure.

Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine ouverte en chêne massif, un salon lumineux, une véranda et des toilettes pour invités. L'étage comprend 3 chambres et une salle de bains rénovée.

La maison dispose d'un sous-sol complet, d'un garage intégré et d'une salle de douche séparée. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin d'environ 600 m² avec un étang.

Atouts : rénovation de qualité, grande luminosité, 3 chambres, vaste jardin et emplacement calme avec un accès facile via la N8 vers Ninove, Zottegem et Geraardsbergen.

Journée de visite : samedi matin de 9 h à 11 h, uniquement sur rendez-vous.

Année de construction	1979
Nombre d'étages	3
État du bâtiment	Bon
Patrimoine protégé	Non
Nombre de façades	3
Parkings intérieurs	2
Parkings extérieurs	2
Le certificat amiante est disponible	Oui

Consommation d'énergie primaire	339 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20251028-0003710493-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout	Oui, conforme
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Mazout
Pompe à chaleur	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	163 mètres carrés
Surface du salon	62 mètres carrés
Combien de feux ouverts ?	1
Type de cuisine	Équipée
Chambres	3
Dressing	Non
Salles de bains	1
Salles de douche	1
Toilettes	2
Espace professionnel	Non
Cave	Oui
Grenier	Oui
Meublé	Non
Porte blindée	Non

Surface du terrain	871 mètres carrés
Largeur du terrain à rue	mètres
Eau, gaz & électricité	Non
Surface du jardin	593 mètres carrés
Orientation du jardin	Nord
Terrasse	Oui

Consommation d'énergie primaire	339 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20251028-0003710493-RES-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout	Oui, conforme
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Mazout
Pompe à chaleur	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non communiqué
Droit de préemption	Non
Destination urbanistique la plus récente
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	A
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)