Aperçu
Description
Maison 3ch avec entrepôt au rez (+/-100m2), terrasse, jardin
We Invest Waterloo, vous présente cette agréable et atypique maison 3 façades, située à proximité immédiate de toutes commodités et du centre de Nivelles. Celle-ci offre un potentiel immense pour une profession libérale ou pour du stockage. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste entrepôt de +/- 100m2 donnant accès par une baie vitré au jardin et à la rue par une porte de garage permettant l'emplacement d'un véhicule aisé. Au 1er étage on retrouve un hall desservant un lumineux séjour de +/ 30m2 donnant sur une cuisine ouverte hyper équipée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et Wc séparé, et une buanderie. A l'extérieur, vous retrouvez une belle terrasse d'environ 30 m² au 1er niveau et d'une terrasse couverte de +/- 20m2 aurez de chaussée. Un vaste jardin et une annexe sur 2 niveaux (+/-50m2) complètent l'espace extérieur. D'un point de vue technique : Chauffage centrale à pellet, châssis double vitrage en Pvc, Peb : F. Venez découvrir cette propriété atypique remplie de potentiel et profiter de sa superbe vue dégagée. Elle n'attend plus que vous ! CONTACT : 02/319.46.46 - email : [email protected] - Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : https://www.youtube.com/shorts/HO-MEpJPy9c *****Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente : àvaluation
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 217 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de l'espace professionnel | 48 mètres carrés |
Surface de la cave | 5 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 981 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 775 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 53 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 431 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240312019884 |
Emission CO₂ | 9 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 132945 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Pellets |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 206 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 350000 € |
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Revenu cadastral | 845 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Waterloo (IPI 506262)
Adresse |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
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Site internet |
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Référence externe | 5584687 |