Maison à vendre

3 façades - Nivelles centre - Jardin - 130m2

RDV des visites et infos uniquement sur www.homizy.be

Homizy, l’immobilier passionnément…, vous présente cette belle maison de centre-ville située au cœur de la superbe ville de Nivelles.

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités — commerces, écoles, transports en commun… — et à seulement 5 minutes des accès autoroutiers elle permet de rejoindre facilement Bruxelles, Mons ou Charleroi en ± 30 minutes.

Lumineuse et pleine de potentiel, cette maison se compose comme suit :

Sous-sol : Maison entièrement cavée, avec des caves saines et sèches offrant de beaux espaces de rangement.

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec son bel escalier
- Spacieux living ouvert sur la cuisine
- Cuisine récente donnant directement accès au jardin
- Agréable terrasse avec vue sur la Collégiale Sainte-Gertrude
- WC séparé
- Petit espace buanderie prévu pour les machines à laver

1er étage :
- 2 grandes chambres lumineuses
- Salle de bain avec WC, à rafraîchir

2e étage :
- Immense grenier aménageable (50m2) offrant un superbe potentiel
- Possibilité d’y créer facilement 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de douche

Les atouts de cette maison :
- Électricité conforme jusqu’en 2038
- Cuisine récente (2014)
- Nouvelle chaudière au gaz (2025)
- Nouvelle toiture (2016)
- Maison particulièrement lumineuse
- Jardin et terrasse en plein centre-ville
- Belle vue sur la Collégiale Sainte-Gertrude
- Potentiel de 4 chambres après aménagement du grenier
- Situation idéale à proximité de toutes les commodités
- Volets alu au RdC (2018)

Faire offre à partir de 267.000 €

Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de la vie en centre-ville, un extérieur agréable et encore un beau potentiel d’aménagement.

RDV des visites et toutes les informations uniquement sur : www.homizy.be

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