Aperçu
Description
Agréable maison
Agréable maison ardennaise 4 façades sur un terrain de 646 m² dans le village de Noirefontaine, commune de Bouillon-sur-Semois.
Bien située dans une rue avec peu de passage et quartier calme, elle présente un bon état général et un bel aspect extérieur.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 8 m² avec accès vers le jardin, une cuisine équipée de 20 m² avec ilot central, une pièce de 20 m² avec salon et salle à manger, accès par une porte fenêtre à l'agréable terrasse arrière de 28 m².
Le premier étage comprend un hall de nuit de 11 m², 3 chambres de 7.50 - 9 et 10 m², une salle de bain de 6 m² avec baignoire, douche et lavabo, wc indépendant.
Le second étage abrite une chambre de 13 m² ainsi qu'un grenier de 15 m² mansardé.
Cave avec chaufferie/buanderie au sous-sol sur 16 m².
Garage non attenant d'une superficie de 42 m².
La maison est en pierre du pays et blocs béton, toiture en ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage, volets à toutes les portes et fenêtres, tous les murs périphériques ont été isolés de l'intérieur, chauffage central mazout, chaudière de 2016, radiateurs dans toutes les pièces, poêle à pellets (non inclus dans la vente) dans la salle à manger, installation électrique avec compteur bi-horaire, raccordements tv et téléphone.
Maison intéressante pour sa situation tranquille, les travaux de confort effectués et son très bon rapport énergétique, elle est habitable de suite.
Nombre de façades | 4 |
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Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 104 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 646 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 180 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240131026764 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30143 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 315000 € |
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Revenu cadastral | 339 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Euro Ardennes Immo srl (IPI 500590)
Adresse |
Place Saint Arnould, 6
6830 - Bouillon |
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Site internet |
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Référence externe | 1437901 - 331524 |