Aperçu
Description
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Nl :
Voor alle info en foto's: www.huyskensvastgoed.be
De woning op een perceel van 25 are in Sint-Josef-Olen.
Deze charmante woning dateert van 1963 en dient te worden gerenoveerd naar de normen van 2023. De 200m² leefruimte en diepe tuin bieden veel mogelijkheden.
Ligging: De woning is gelegen op een unieke en gunstige locatie. Centraal gelegen, tussen Olen, Herentals, Lichtaart met alle faciliteiten in de nabije omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten en de oprit van de E313 vlot bereikbaar. U bent op enkele meters zo in de velden waar u zalig kan vertoeven langs De Nete.
Omschrijving: Via de praktische inkomhal kom je meteen in de woonkamer die is opgedeeld in het klassieke zit- en eethoekgedeelte.Verder bevindt er zich op het gelijkvloers een keuken, berging en badkamer. In de veranda kan u nog een extra zithoek maken. Via de leefruimte verkrijgt u toegang tot zowel de kelder als de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime zolder die u kan bereiken via de nachthal kan u omtoveren tot twee extra slaapkamers.
Buiten is er een éénpandige garage en werkhuis aanwezig.
U heeft de mogelijkheid om de woning uit te breiden.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be.
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1963 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Surface du grenier | 30 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 25 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Nombre d'annexes | 2 |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 1048 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 202303040002827829-res-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Huyskens Vastgoed (IPI 514397)
Adresse |
Hulst 12
2230 - Herselt |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Astrid Huyskens |
[email protected] | |
Téléphone | +32 479757341 |