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Description
Bijzonder ruime en karaktervolle herenwoning met prachtig...
Bijzonder ruime en karaktervolle herenwoning met prachtige parktuin van ca. 6.800 m² in Oostakker.
Hier woont u in het hart van Oostakker, op korte wandelafstand van het vernieuwde dorpsplein met winkels, scholen en tal van andere voorzieningen in de buurt. Het centrum van Gent bereikt u vlot in slechts 20 minuten rijden.
Deze charmante eigendom combineert authenticiteit en karakter met indrukwekkende volumes en een uitzonderlijke parktuin met volwassen bomen en sfeervolle beplanting. Hier geniet u in alle rust en discretie van een uniek groen kader. Het bijgebouw en de garage met twee parkeerplaatsen verhogen het comfort.
Deze karaktervolle herenwoning (ca. 457 m²) met onder meer vijf slaapkamers, vier badkamers en een bureauruimte vraagt om een energetische renovatie, maar vormt de ideale basis om opnieuw een warme en comfortabele thuis met uitstraling te worden. De droge kelder en zolderruimte bieden extra opslag. Het paviljoen in de tuin kan dienstdoen als atelierruimte, theeruimte,...
Deze herenwoning van twee bouwlagen en zeven traveeën onder een zadeldak is opgenomen in de inventaris van vastgesteld bouwkundig erfgoed waardoor u vrijgesteld bent van de renovatieverplichting (EPC).
Kortom, een uniek aanbod in Oostakker. Een ware opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle eigendom met een volwassen tuin die ruimte, rust en privacy biedt.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 457 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 6775 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Surface du jardin | 6775 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 773 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Gentstraat 258 |