Aperçu
Description
Maison
Cette maison familiale à rénover, dotée d'un agréable jardin, bénéficie d'un emplacement central à proximité du centre d'Oostakker et de Gand.
Grâce à son emplacement pratique, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec toutes sortes de commodités à portée de main. La propriété bénéficie également d'un emplacement résidentiel avec une
Située à un emplacement central, à proximité du centre de Destelbergen et du centre historique de Gand, cette maison familiale dispose d’un grand jardin.
Grâce à son emplacement pratique, à quelques minutes à pied ou à vélo des écoles, des commerces, des restaurants, des axes routiers, des transports en commun et du parc De Damvallei, vous profiterez d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Cette propriété allie un emplacement résidentiel à un jardin accueillant, verdoyant et paisible.
Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée doté d’un espace de rangement. De là, vous accédez facilement au salon et à la cuisine attenante. Depuis la cuisine, vous avez accès à la spacieuse véranda, qui s’ouvre directement sur le jardin verdoyant avec terrasse. Le jardin bénéficie d’une exposition ensoleillée et offre un accès direct vers l’arrière, ce qui apporte un confort pratique supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la salle de bains, équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. Le couloir de nuit donne accès à deux chambres spacieuses bénéficiant d’une belle luminosité.
Des travaux de rénovation sont obligatoires.
Chez Woonhoek Vastgoed, nous croyons en un accompagnement attentif et avisé. Cette maison est un bel exemple de logement situé en centre-ville, doté d’un jardin agréable et offrant de nombreuses possibilités. Nous serons ravis de vous aider à découvrir ce que cette maison peut vous apporter pour votre avenir.
Planifiez facilement votre visite en ligne, par téléphone au 09 310 77 07 ou via [email protected].
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 392 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250926-0003695955-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 275 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
| Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1403 - 26/065 |