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Description
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Nl :
Aan de Bredestraat in Oostakker, deelgemeente van Gent, staat deze nieuwbouwwoning met tuin, binnenkort klaar voor haar eerste bewoner, tussen groen en stadsleven. Met de fiets sta je zo in het Wonderwoud, ideaal om urenlang rond te dwalen. En een half uur fietsen brengt je in het centrum van Gent.
Kom binnen in de inkom met gastentoilet. Aansluitend loopt de leefruimte, met plaats voor een bureau , door tot de eetruimte die verbonden is met de keuken aan de achterzijde van de woning, waar het grote schuifraam de hele dag licht naar binnen laat stromen en verbinding geeft met het terras en de tuin .
Was-en droogkast kunnen in een aparte berging naast de keuken.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers , een badkamer met dubbele lavabo, ligbad én douche en nog een extra bergruimte.
Deze BEN-woning heeft een E-peil van 30 en verwarmt via een lucht-waterwarmtepomp. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats met mogelijkheid tot elektrisch laden, en toegang tot de overdekte gemeenschappelijke fietsenberging . Wie graag met de handen in de aarde zit, vindt er ook een plekje in de gemeenschappelijke moestuin.
Aankoop aan het verlaagde btw-tarief van 6% mogelijk (onder voorwaarden).
Ze staat nu in ruwbouw, met oplevering verwacht in het najaar van 2027.
Interesse? Neem contact met ons op.
| Prix du bâtiment hors TVA | 439 142 € |
|---|
| Année de construction | 2027 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 226 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 30 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439142 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009NDPBIA4 |
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