Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze recent gerenoveerde villa combineert een authentieke uitstraling met een verzorgde afwerking in luxueuze materialen en biedt dankzij haar ruime indeling heel wat mogelijkheden voor de toekomst. Via de majestueuze inkomhal betreed je de woning en krijg je meteen een gevoel van ruimte. De lichtrijke leefruimtes vormen het aangename hart van de woning en sluiten aan op de uitgeruste keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer en een afzonderlijk toilet. Momenteel is de woning ingericht met twee slaapkamers, maar de huidige indeling biedt in de praktijk potentieel voor drie tot vier slaapkamers. Zo kan op het gelijkvloers relatief eenvoudig een extra slaapkamer worden ingericht. Ook de verdieping biedt verschillende mogelijkheden, waarbij de huidige leefruimte van het appartement bijvoorbeeld kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer, studio of polyvalente ruimte. De zolderverdieping is eveneens een belangrijke troef. Mits verdere inrichting kan deze ruimte perfect dienstdoen als ruime extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Daarnaast biedt het gelijkvloers interessante mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een zelfstandige activiteit, praktijk, kantoor of andere professionele invulling, afhankelijk van de geldende voorschriften. Ook buiten beschikt deze eigendom over heel wat troeven. De ruime, boomrijke tuin zorgt voor een aangename groene omgeving en wordt aangevuld met een terras, een aparte garage en een lange oprit met ruime parkeergelegenheid. Dankzij de ligging vlak bij de R4 geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid. Hierdoor is deze eigendom niet alleen interessant voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden, maar ook voor zelfstandigen of ondernemers die een combinatie van wonen en werken voor ogen hebben..Inschrijven via mail naar [email protected], geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 935 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240930-0003393589-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 654000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 850 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoedkantoor IMMO-HOME (IPI 204741)
| Adresse |
Pauwstraat 24
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Oostakker |
Contacter