Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Broker Oostduinkerke, Bel Eric 0475/82.11.11 ook op zondag.
800 m van zee, 200 m van de plaatsduinen.
Instapklare halfopen bebouwing met ruime tuin en dubbele garage in rustige woonomgeving
charmante halfopen bebouwing op een rustige ligging met een verrassend ruime en lichtrijke indeling. Ideaal voor gezinnen of wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
De gezellige leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft een warme, uitnodigende uitstraling. De open indeling zorgt voor een vlotte verbinding tussen zithoek en eetplaats, met zicht op de tuin.
Keuken
De moderne, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van kwalitatieve toestellen en een praktisch kookeiland met zitgelegenheid. Ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt.
Slaapkamers
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. Perfect als master bedroom, kinderkamers of bureau.
Badkamer
De ruime badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en douche, en biedt alle comfort voor het hele gezin.
Inkomhal met ingemaakte kasten, nachthal en praktische bergruimtes zorgen voor extra comfort en opbergruimte. De woning beschikt bovendien over een ruime garage en kelder/opslagmogelijkheden.
Wordt verwarmd met CV gas, ramen HR glas b en dub glas, muren isolatie : 65 mm EPC in spouw
🌿 Buitenruimte
De zonnige, mooi aangelegde tuin is een absolute troef. Hier geniet je van rust en privacy, met een terras, vijver en groene omgeving. De veranda zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, ideaal om het hele jaar door te genieten.
Vooraan is er een oprit met parkeermogelijkheid en toegang tot de garage.
vergunning uitgereikt, woongebied, geen dagvaarding uitgebracht, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen erfgoed, niet overstromingsgevoelig G=A P=A, geen erfgoed.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 375 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 130 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 283 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1251 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Broker (IPI 201858)
| Adresse |
Leopold II Laan 83 a
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Eric ook op zondag |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475 82 11 11 |
| Référence externe | 80493 |