Aperçu
Description
Villa parfaitement finie (2023) dans un endroit calme
Le long de la rue Oscar Jespersstraat à Oostduinkerke, nous trouvons cette villa entièrement achevée de 2023 à vendre. La maison dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous profitez également d'un jardin ensoleillé entièrement aménagé.
Vous recherchez un bien immobilier intéressant à Oostduinkerke ? Assurez-vous de continuer à lire !
MISE EN PAGE
> rez de chaussée
- hall d'entrée avec toilettes invités
- espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et vue sur le jardin
- buanderie avec placards intégrés
- chambre à coucher avec douche et lavabo
> Premier étage
- hall de nuit spacieux avec placards intégrés et espace bureau
- chambre 1 avec placards intégrés et dressing
- rangement
- toilettes séparées
- chambre 2 avec placards intégrés
- salle de bain spacieuse avec lavabo, douche à l'italienne et baignoire
> Grenier meublé, accessible par un escalier fixe.
À l'extérieur, il y a un magnifique jardin paysager avec des espaces de rangement et un abri pour voitures.
POINTS FORTS
+ Situation extrêmement calme dans une impasse, mais à quelques pas du centre commercial d'Oostduinkerke-Dorp, près du Plaatsduinen et à 1,7 km de la mer !
+ Chambre de plain-pied avec douche = idéale pour vivre toute la vie.
+ Maison presque neutre en énergie (BEN) : 50 % de réduction sur la taxe foncière jusqu'en 2030.
+ 10 panneaux solaires inclus !
+ Année de construction 2023, vente sous frais d'inscription.
Cette villa finie de haute qualité à vendre à Oostduinkerke vous intére
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 448 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 39 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 38014-G-OMV_2022007992/EP14070/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 775000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 889 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Koksijde (IPI 500914)
| Adresse |
Zeelaan 176A
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8670-26063 |