Overzicht
Omschrijving
Perfect afgewerkte villa (2023) op rustige ligging
Langs de Oscar Jespersstraat te Oostduinkerke vinden we deze volledig afgewerkte villa uit 2023 te koop. De woning beschikt over 3 slaapkamers, waarvan één gelijkvloerse. Men geniet eveneens van een volledig aangelegde zonnige tuin.
Op zoek naar interessante immo te Oostduinkerke? Lees dan zeker verder!
INDELING
> gelijkvloerse verdieping
- inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met open geïnstalleerde keuken en zicht op de tuin
- wasplaats met ingemaakte kasten
- slaapkamer met douche en wasmeubel
> Eerste verdieping
- ruime nachthal met ingemaakte kasten en bureauruimte
- slaapkamer 1 met ingemaakte kasten en dressing
- berging
- apart toilet
- slaapkamer 2 met ingemaakte kasten
- ruime badkamer met wasmeubel, inloopdouche én ligbad
> Ingerichte zolder, bereikbaar via een vaste trap.
Buiten beschikt men over men over een mooie aangelegde tuin met bergplaats én een carport.
TROEVEN
+ Uiterst rustige ligging in een doodlopende straat, doch op wandelafstand van het commerciële centrum van Oostduinkerke-Dorp, vlakbij de Plaatsduinen en op 1,7km van zee!
+ Gelijkvloerse slaapkamer met douche = geschikt voor levenslang wonen.
+ Bijna Energie Neutrale (BEN)-woning: 50% korting op de onroerende voorheffing t.e.m. 2030.
+ Incl. 10 zonnepanelen!
+ Bouwjaar 2023, verkoop onder registratierechten.
Interesse in deze kwaliteitsvolle afgewerkte villa te koop in Oostduinkerke? Neem dan zeker contact op met de dossierverantwoordelijke Sarah Velle via 0470 10 52 78 of sar
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 448 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 39 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 38014-G-OMV_2022007992/EP14070/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 775000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 889 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Koksijde (IPI 500914)
| Adres |
Zeelaan 176A
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8670-26063 |