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Description
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Nl :
Deze te renoveren rijwoning in centrum Oostende ligt in een rustige woonbuurt, dichtbij alle winkels, openbaar vervoer en scholen. Bovendien bevindt de woning zich op wandelafstand van het strand.
Het bevat onder andere een inkomhal, benedenverdieping met toilet, douchekamer, zongerichte tuin en meerdere bergingen, een eerste verdieping met lichtrijke leefruimte en keuken (+ toilet) en een tweede verdieping met badkamer, slaapkamer en toegang tot een bergzolder. Er is voldoende mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer(s).
De woning is reeds overal voorzien van dubbele beglazing (PVC ramen). Alle voorzieningen zijn aanwezig, waardoor het eventueel mogelijk is om de woning onmiddellijk te betrekken en in fasen te renoveren.
Kortom, het ideale woonproject aan de kust. Maak gerust een afspraak om de woning te bezichtigen.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Hierbij moet de woning binnen de 5 jaar verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter. Kopers die zich verbinden om de woning te renoveren genieten een verlaagd registratietarief van 1%.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1919 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Salon | Oui |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 1 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 146 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240318-0003180356 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 430 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 195000 € |
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Revenu cadastral | 505 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo De Stoute (IPI 515663)
Adresse |
Karel De Stoutelaan 55
8000 - Brugge |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Els Deparcq |
[email protected] | |
Téléphone | +32 492 21 59 33 |
Référence externe | Duivenhokstraat 35 |