Aperçu
Description
Spacieuse maison d'angle avec espace commercial dans un end
Cette maison d'angle est située à distance de marche de la plage et du centre-ville. La propriété, anciennement utilisée comme bureau au rez-de-chaussée et espace de vie aux étages supérieurs, offre de nombreuses possibilités à ses nouveaux propriétaires.
Souhaitez-vous reprendre une activité commerciale ou souhaitez-vous une maison très spacieuse ? A vous de choisir.
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en espace de bureau divisé comme suit : porte d'entrée séparée avec accès à l'espace bureau ou éventuellement au magasin, 2 pièces séparées, une kitchenette (basique), des toilettes séparées et une cour intérieure. L'espace bureau/boutique est équipé de compteurs d'électricité et d'eau séparés. Deuxième entrée avec accès à l'espace de vie par un escalier en granit.
Premier étage : palier avec toilettes séparées et balcon-terrasse - spacieux séjour lumineux avec vue dégagée - cuisine équipée séparée - chambre.
Deuxième étage : palier avec espace de rangement et porte de terrasse avec plateforme permettant d'aménager une terrasse ensoleillée - grenier et pièce masquée pouvant être transformée en chambre - salle de bains avec double lavabo et baignoire.
En bref, cette propriété pourrait être votre maison commerciale idéale, ou après rénovation une maison extrêmement spacieuse pour toute votre famille !
Label EPC - E
| Quartier ou lieu-dit | Oostende |
|---|---|
| Année de construction | 1954 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 67 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 462 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220927-0002683085-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 220000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 765 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Vermeersch (IPI 514227)
| Adresse |
Koningstraat 44
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DO3105 FI30 |