Overzicht
Omschrijving
Ruime hoekwoning op gunstige locatie nabij Tennisclub van O
Deze hoekwoning is gesitueerd op wandelafstand van het strand als het centrum van de stad. De woning dewelke vroeger gebruikt werd als kantoor op het gelijkvloers en woongedeelte op de bovenverdiepingen biedt tal van mogelijkheden aan zijn nieuwe eigenaars.
Wenst u hier terug een handel in uit te voeren of wenst u een heel ruime woning? Aan u de keuze.
Gelijkvloerse verdieping is momenteel ingericht als kantoorruimte ingedeeld als volgt: aparte inkomdeur met toegang tot kantoorgedeelte of eventueel winkel, verder zijn er nog 2 aparte kamers een kitchenette (basis), apart toilet en binnenkoer. Het kantoor/winkelgedeelte is voorzien van aparte elektriciteitstellers als watermeters. Tweede inkom met toegang via granieten trap naar woongedeelte.
Eerste verdieping: overloop met apart toilet, en balkonterrasje – ruime lichtrijke woonkamer met open zicht – aparte ingericht keuken – slaapkamer.
Tweede verdieping: overloop met bergruimte en terrasdeur met platform die u de mogelijkheid biedt om een zonneterras te voorzien – zolderkamer en masardekamer die kunnen omgevormd worden tot slaapkamer – badkamer met dubbele lavabo en bad.
Kortom deze woning kan uw ideale handelswoning zijn, of na renovatie een uiterst ruime woning voor heel uw gezin!
EPC label – E // renovatieplicht van toepassing.
| Wijk of buurt | Oostende |
|---|---|
| Bouwjaar | 1954 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 67 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 462 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20220927-0002683085-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 765 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Vermeersch (IPI 514227)
| Adres |
Koningstraat 44
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DO3105 FI30 |