Aperçu
Description
Propriété à revenu avec commerce et spacieux appartement ...
Ce bâtiment en rangée est idéalement situé sur une artère centrale d'Ostende, parfait comme immeuble de rapport ou investissement. Grâce à sa grande visibilité et à son emplacement stratégique, ce bien bénéficie d'un passage constant et d'un attrait commercial certain.
Regardez la visite guidée en vidéo sur le canal Instagram : immo_jo_sold_by_jo
Demandez votre estimation gratuite via www.jo.immo
Au rez-de-chaussée se trouve un commerce loué, actuellement aménagé en salon de coiffure, qui assure un revenu locatif stable et immédiat. L'espace commercial bénéficie pleinement de son emplacement sur un axe routier très fréquenté.
Au-dessus du commerce se trouve un spacieux appartement en duplex comprenant pas moins de 7 chambres, également loué. Cela rend le bien particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel locatif élevé et d'un rendement solide.
La combinaison d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'une vaste partie résidentielle assure un revenu locatif diversifié et augmente la sécurité de l'investissement.
Cet immeuble de rapport est situé à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et d'autres commodités, ce qui ne peut que favoriser sa location à long terme.
Si vous recherchez un immeuble de rapport spacieux comprenant un commerce et un appartement en duplex, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite via [email protected] ou au 059 300 800.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 326 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260122-0003779930-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Immo Jo (IPI 513803)
| Adresse |
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | GRATIS SCHATTING [email protected] | 2025176 |