Polyvalente en ruime gezinswoning ian 385 m², 4 slaapkame...
Deze bijzondere en polyvalente woning is gelegen in Oostende, op de grens tussen Stene en Mariakerke.
Met een totale oppervlakte van maar liefst 385 m², een enorme garage/opslagplaats van 132 m² en ruime leefgedeeltes is dit pand ideaal voor zelfstandigen, aannemers of kopers die wonen en werken willen combineren.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal: immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
Een absolute troef van dit pand is de uitzonderlijk grote garage en werkplaats. Met een oppervlakte van ongeveer 132 m² is er meer dan voldoende ruimte voor het stockeren van wagens, bouwmaterialen, machines of ander materiaal. Deze ruimte kan perfect dienen als werkplaats, opslagruimte of polyvalente zone voor professionele activiteiten.
De leefgedeeltes van de woning zijn samen goed voor ongeveer 250 m² en kunnen naar eigen smaak opgefrist worden. De woonkamer alleen al heeft een oppervlakte van maar liefst 50 m², waardoor u hier een bijzonder ruim woongevoel ervaart.
Daarnaast beschikt de woning over vier slaapkamers, wat ze geschikt maakt voor een groot gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft voor een bureau, dressing of hobbykamer.
De ligging is bijzonder praktisch. Het pand bevindt zich op een toplocatie op de grens tussen Stene en Mariakerke en is vlot bereikbaar vanuit verschillende richtingen. Winkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen en het centrum van Oostende bevinden zich in de nabije omgeving.
Bent u op zoek naar een groot en polyvalent pand in Oostende waar u wonen en werken perfect kunt combineren? Met zijn enorme garage/opslagruimte, ruim bewoonbaar oppervlak, vier slaapkamers en mogelijkheden om verder op te frissen naar eigen smaak, is dit pand zeker een bezoek waard. Aarzel niet en plan zo snel mogelijk uw bezoek in via [email protected] of bel 059 / 300 800.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 362 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 185 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 378 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260823-0003938265-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1246 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | GRATIS SCHATTING [email protected] |2026141 |
Contacter