Aperçu
Description
Gezinswoning met zeer ruime garage op gunstige ligging
Gelegen op een goede en vlotte locatie in Oostende, bevindt zich deze charmante woning met ruime garage en veel mogelijkheden.
Indeling:
Gelijkvloers: Een grote garage van 60 m² met sectionale poort – ideaal voor wagens, fietsen, hobby’s of extra opslag.
Eerste verdieping: Een lichtrijke leefruimte met aansluitend een recente, volledig uitgeruste keuken.
Tweede verdieping: Een zeer ruime badkamer met bad, douche en toilet, een grote slaapkamer en een extra kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer of berging.
Zolder: Bereikbaar via een vaste trap, met mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren.
Troeven:
EPC-label D
Zeer recente verwarmingsketel
Goede ligging nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen
Ruime garage van 60 m²
Veel uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping
De woning is structureel in goede staat en vraagt enkel een lichte opfrissing om ze helemaal naar eigen smaak af te werken. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in een aantrekkelijke buurt van Oostende.
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 77 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 332 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251107-0003728740-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 68 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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IMMO DEBO (IPI 505887)
| Adresse |
169 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | OOS16CC |