Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met zeer ruime garage op gunstige ligging
Gelegen op een goede en vlotte locatie in Oostende, bevindt zich deze charmante woning met ruime garage en veel mogelijkheden.
Indeling:
Gelijkvloers: Een grote garage van 60 m² met sectionale poort – ideaal voor wagens, fietsen, hobby’s of extra opslag.
Eerste verdieping: Een lichtrijke leefruimte met aansluitend een recente, volledig uitgeruste keuken.
Tweede verdieping: Een zeer ruime badkamer met bad, douche en toilet, een grote slaapkamer en een extra kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer of berging.
Zolder: Bereikbaar via een vaste trap, met mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren.
Troeven:
EPC-label D
Zeer recente verwarmingsketel
Goede ligging nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen
Ruime garage van 60 m²
Veel uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping
De woning is structureel in goede staat en vraagt enkel een lichte opfrissing om ze helemaal naar eigen smaak af te werken. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in een aantrekkelijke buurt van Oostende.
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 77 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251107-0003728740-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 68 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO DEBO (IPI 505887)
| Adres |
169 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | OOS16CC |