Aperçu
Description
Charmante maison mitoyenne rénovée avec garage dans le calm…
Au Hengelpad 3 à Ostende se trouve cette maison mitoyenne chaleureuse et prête à emménager, située dans les allées prisées et sans voiture de Stene. La maison a été entièrement rénovée entre 2019 et 2021 et allie le confort contemporain à une atmosphère chaleureuse et familiale.
En entrant, vous êtes accueilli par le hall d’entrée avec toilettes invités. Vous trouverez ensuite le séjour convivial, qui, grâce aux grandes baies vitrées sur toute la façade arrière, baigne dans la lumière naturelle et crée une agréable impression d’espace. La cuisine attenante constitue le cœur du logement et est complétée par un débarras pratique, idéal pour un espace de stockage supplémentaire.
Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher complètes et une salle de bains soignée, ce qui rend cette maison parfaitement adaptée aux familles, couples ou à ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs.
Un atout supplémentaire est le garage externe, situé à distance de marche de la maison. Idéal pour stationner votre voiture en toute sécurité, ranger des vélos ou comme espace de stockage supplémentaire.
L’emplacement calme du Hengelpad assure un cadre de vie agréable, tandis que commerces, écoles, transports en commun et accès routiers importants se trouvent à courte distance. Vous y profitez de la combinaison idéale entre tranquillité et bonne accessibilité.
En bref, une maison charmante et lumineuse qui a été rénovée avec soin ces dernières années e…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 147 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 186 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260715-0003916664-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 793 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Bodhi Boey |
| Téléphone | +32472714940 |