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Description
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Nl :
Deze gezellige stadswoning in Oostende combineert een praktische indeling met aangename leefruimtes, twee volwaardige slaapkamers en een verrassend ruime buitenruimte. De woning werd gebouwd in 1949 en is gelegen op een perceel van 108 m². Dankzij de rustige ligging in een éénrichtingsstraat, de zuidoostgerichte koer van bijna 26 m² en de vele mogelijkheden is dit een interessante woning voor wie op zoek is naar een eigen stek met potentieel in Oostende.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met toegang tot de woning en de centrale traphal. De ruime en luchtige leefruimte geniet van een aangename lichtinval en beschikt over een laminaatvloer, centrale verwarming en PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken. De extra aanwezige gaskachel zorgt voor gezellige winteravonden.
Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met de nodige toestellen, voldoende kastruimte en een stenen werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot het sas, het aparte toilet en de praktische berging/wasplaats.
Een absolute troef van deze woning is de zuidoostgerichte binnenkoer van bijna 26 m², aangelegd met klinkers. Deze aangename buitenruimte biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten, buiten te eten of gezellig te ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, een ruime nachthal en een badkamer met douche, toilet en lavabo. Daarnaast beschikt de woning over een hoge ruime zolderverdieping van ongeveer 31 m², voorzien van twee Velux-ramen. De
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 27 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 556 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260918-0003956739-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 805 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | OU29176 |
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