Overzicht
Omschrijving
Gezellige stadswoning met zonnige koer en ruime zolder in O
Deze gezellige stadswoning in Oostende combineert een praktische indeling met aangename leefruimtes, twee volwaardige slaapkamers en een verrassend ruime buitenruimte. De woning werd gebouwd in 1949 en is gelegen op een perceel van 108 m². Dankzij de rustige ligging in een éénrichtingsstraat, de zuidoostgerichte koer van bijna 26 m² en de vele mogelijkheden is dit een interessante woning voor wie op zoek is naar een eigen stek met potentieel in Oostende.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met toegang tot de woning en de centrale traphal. De ruime en luchtige leefruimte geniet van een aangename lichtinval en beschikt over een laminaatvloer, centrale verwarming en PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken. De extra aanwezige gaskachel zorgt voor gezellige winteravonden.
Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met de nodige toestellen, voldoende kastruimte en een stenen werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot het sas, het aparte toilet en de praktische berging/wasplaats.
Een absolute troef van deze woning is de zuidoostgerichte binnenkoer van bijna 26 m², aangelegd met klinkers. Deze aangename buitenruimte biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten, buiten te eten of gezellig te ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, een ruime nachthal en een badkamer met douche, toilet en lavabo. Daarnaast beschikt de woning over een hoge ruime zolderverdieping van ongeveer 31 m², voorzien van twee Velux-ramen. De
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 27 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 556 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260918-0003956739-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 219000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 805 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | OU29176 |
Neem contact op