Aperçu
Description
Maison spacieuse et polyvalente à vendre à Oostende
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Maison avec deux appartements
À la recherche d'une maison à vendre à Ostende ? Cette habitation particulière se compose de deux appartements distincts et offre une surface habitable totale de 68 m². Grâce à son agencement pratique et sa belle luminosité, ce bien présente de nombreuses possibilités pour y créer votre propre chez-vous.
La maison est aménagée en deux appartements répartis sur les différents étages. Les deux unités disposent de leur propre séjour, cuisine et salle de bains. De plus, la maison comprend plusieurs chambres et d'autres espaces pratiques.
Le dernier étage offre également un espace supplémentaire sous les combles, idéal pour une chambre, un atelier ou du rangement. Grâce à cette configuration spacieuse et à la présence de deux unités de logement distinctes, ce bien offre une grande flexibilité d'utilisation et d'aménagement.
À l'arrière, vous profitez d'un jardin agréable et d'une terrasse entièrement carrelée d'environ 55 m² orientée sud-ouest. L'espace extérieur est accessible par un escalier extérieur depuis la cour et offre un endroit agréable pour profiter pleinement du soleil et du plein air.
Grâce à son agencement particulier, cette maison offre de nombreuses opportunités pour l'aménager entièrement à votre goût.
Tout à portée de main
La maison bénéficie d'une situation pratique dans le Westerkwartier, avec de nombreux services quotidiens à proximité immédiate. Écoles, commerces de quartier, boulangeries, supermarchés et pharmacie sont facilement accessibles. La Torhoutsesteenweg se trouve également tout près, assurant une excellente liaison avec le centre d'Ostende et les grands axes routiers. Une situation centrale où vie quotidienne, commerces et accessibilité se conjuguent à merveille.
| Année de construction | 1925 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 12 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 55 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240417-0003217247-RES-1 |
| Emission CO₂ | 4280 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 440000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 894 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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