Overzicht
Omschrijving
Veelzijdige ruime woning te koop in Oostende
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Oostende via www.kleyo.be/te-koop.
Huis met twee appartementen
Ben je op zoek naar een woning te koop in Oostende? Deze bijzondere woonst bestaat uit twee afzonderlijke appartementen en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 230 m². Met een praktische indeling en een aangename lichtinval biedt dit pand tal van mogelijkheden om hier jouw eigen plek te creëren.
De woning is ingericht als twee appartementen, verdeeld over de verschillende verdiepingen. Beide wooneenheden beschikken over een eigen leefruimte, keuken en badkamer. Daarnaast zijn er doorheen de woning meerdere slaapkamers en bijkomende praktische ruimtes aanwezig.
Ook de bovenste verdieping biedt extra ruimte onder het schuine dak, met mogelijkheden als slaapkamer, hobbyruimte of berging. Dankzij deze ruime opzet en de aanwezigheid van twee afzonderlijke woonentiteiten biedt het pand heel wat flexibiliteit naar gebruik en inrichting.
Achteraan geniet je van een gezellige tuin en een volledig betegeld terras van ongeveer 55 m² met een zuidwestelijke oriëntatie. De buitenruimte is bereikbaar via een buitentrap vanaf de binnenplaats en biedt een aangename plek om volop van de zon en het buitenleven te genieten.
Door de bijzondere indeling biedt deze woning heel wat mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten.
Alles binnen handbereik
De woning geniet van een praktische ligging in het Westerkwartier, met tal van dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, buurtwinkels, bakkers, supermarkten en een apotheek zijn vlot bereikbaar. Ook de Torhoutsesteenweg ligt vlakbij en zorgt voor een goede verbinding met het centrum van Oostende en de belangrijkste invalswegen. Een centrale ligging waar wonen, winkelen en bereikbaarheid mooi samenkomen.
| Bouwjaar | 1925 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 12 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240417-0003217247-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 4280 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 440000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 894 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|
Neem contact op