Aperçu
Description
Ferme avec local commercial attenant (660 m²)
Saisissez une opportunité extraordinaire d'établir votre entreprise dans un charmant immeuble commercial avec maison attenante, parfaitement situé dans un endroit stratégique à proximité des autoroutes E17 et E40, à seulement 5 minutes de la sortie Wetteren. Cette propriété a du caractère et offre un agencement polyvalent, idéal pour diverses activités.
Avec une superficie totale de 660 m² pour la partie commerciale et de 225 m² pour la partie résidentielle, y compris le parking privé, ce manoir historique mitoyen de 1825 offre une abondance d'espace pour diverses utilisations. Que vous recherchiez des espaces avec plusieurs salles de soins, des salles d'attente ou des salles de réunion, vous trouverez ici l'hébergement parfait dont votre entreprise a besoin pour prospérer.
Cette magnifique ferme a déjà été rénovée et est prête à être utilisée immédiatement. La possibilité de louer le bâtiment commercial et la maison séparément offre la flexibilité d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques et à votre budget.
Saisissez cette opportunité de faire prospérer votre entreprise dans un environnement plein de potentiel et de possibilités. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous. Appelez Gaethan au 0471 08 30 35 ou envoyez un courriel à [email protected]. Ensemble, nous construirons l'environnement parfait pour le succès de votre entreprise !
...
Obligation de rénovation: no
État du bâtiment | Bon |
---|---|
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 225 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1520 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 344 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20221010-0002680104-RES-1 |
Emission CO₂ | 15004 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 885 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 950000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1491 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Abitos (IPI 514818)
Adresse |
Karel Lodewijk Dierickxstraat 22
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | VK24010C |