Aperçu
Description
Maison À Vendre
Située dans un cadre champêtre exceptionnellement calme à Balegem (Oosterzele), cette charmante maison individuelle a été construite en 1986. Entourée de verdure et implantée sur un terrain spacieux de 2 439 m², elle offre une tranquillité, une intimité et un espace uniques, tout en restant facilement accessible par les grands axes routiers et les commodités.
La maison présente une distribution agréable et fonctionnelle avec un hall d'entrée spacieux doté de toilettes invités, un séjour lumineux avec mezzanine donnant sur le jardin, une cuisine équipée, un cellier et un garage intégré. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un cellier, un garage intégré, une cave et un double grenier complètent ce bien.
Son excellent classement énergétique (DPE B, 170 kWh/m²/an) est notamment dû à la pompe à chaleur air-eau, à la chaudière thermodynamique et aux panneaux solaires. Vous profiterez ainsi d'un confort moderne et d'une consommation d'énergie réduite. Grâce à son vaste terrain, cette propriété offre de nombreuses possibilités aux passionnés de jardinage, aux amateurs de loisirs créatifs ou aux familles en quête d'un espace extérieur supplémentaire.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la vie à la campagne, de l'espace et une construction solide avec une excellente performance énergétique.
Avantages
*Situation rurale
*Palais et intimité garantis au cœur de la verdure.
*Vaste terrain
*Pas moins de 2 439 m² offrant de nombreuse…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 383 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 2439 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260324-0003826707-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 789000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1172 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Niels De Bruyne |
| Téléphone | +32 479020786 |