Maison à vendre
499000€
4 chambres 180 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Jonge (2018), instapklare en energiezuinige halfopen woning met grote raampartijen. Rustig gelegen in een doodlopende straat in Gijzenzele-Oosterzele, vlakbij Melle. Woning met groot volume: open leefruimte met gashaard, 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, carport, voldoende bergruimte. Huis ingericht met hoogwaardige materialen: stalen deur, parket, werkblad in de keuken uit Dekton, wastafel en douchebak uit solid surface.
Graag een bezoekje? Bezichtigingen worden uitsluitend op afspraak georganiseerd op vrijdag 21 augustus en zaterdag 22 augustus door de eigenaars. Na deze bezoekmomenten kan u een bod uitbrengen onder gesloten omslag via het officiële bodformulier van de notaris. De vermelde prijs is een startprijs.
Ligging: Op wandelafstand (180 m) van het dorp van Gijzenzele vindt u een basisschool, bakker/kruidenier, hoevewinkel, wekelijkse markt, restaurant en 4 laadpalen voor elektrische wagens. Dankzij de vlotte verbinding naar de E40 (1,5 km) bereikt u Gent, Aalst en Brussel in korte tijd. Centraal gelegen tussen Wetteren en Zottegem.
Technisch: EPC-label A, vloerverwarming, ventilatiesysteem D, regenwaterput (aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan), elektrische keuring conform, condensatieketel, hoogwaardige isolatie.
Indeling gelijkvloers: inkom met vestiaire, gastentoilet, leefruimte met gezellige zithoek met gashaard, eetkamer, leefkeuken, berging en open trap.
Indeling eerste verdiep: 3 slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo en bad met douchescherm, apart toilet, wasplaats.
Indeling tweede verdiep: grote master bedroom met tv-hoek en ingebouwde kasten, badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, berging.
Derde verdiep: zolder te bereiken via valluik.
Buiten geniet u van een aangelegde voortuin, oprit, carport met aansluitende tuinberging en een aangelegde tuin met twee terrassen.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2018 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 52 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 624 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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