Aperçu
Description
Rustig gelegen, ruime woning met gigantische tuin
Op zoek naar een ruime, instapklare woning waar comfort en een uitstekende ligging samenkomen?
Dan is deze alleenstaande woning in het centrum van Ruddervoorde beslist een bezoek waard.
De woning biedt volledig wonen op het gelijkvloers en beschikt over een gezellige leefruimte met houtkachel, een functionele keuken, vier volwaardige slaapkamers, een vernieuwde badkamer, een praktische wasplaats en een kelder. Daarnaast zijn er maar liefst twee garages, ideaal voor wagens, hobby's of extra bergruimte.
Buiten geniet je van een gigantische, perfect onderhouden tuin op een perceel van 1.627 m². Het ruime zonnige terras vormt de ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
Ook de ligging is een absolute troef. De woning bevindt zich in het centrum van Ruddervoorde, op wandelafstand van scholen, sportfaciliteiten, jeugdbewegingen, de bibliotheek en andere vrijetijdsbestedingen. Bovendien zijn winkels en dagelijkse voorzieningen vlakbij, waardoor je geniet van alle comfort binnen handbereik.
Troeven op een rij:
Alleenstaande woning met alle leefruimtes op het gelijkvloers
4 ruime slaapkamers
Gezellige living met houtkachel
Functionele keuken en praktische wasplaats
Kelder
2 garages
Perceel van 1.627 m²
Zeer verzorgde en ruime tuin
Groot zonnig terras
Centrale ligging in Ruddervoorde
Scholen, winkels en recreatie op wandelafstand
Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een uitstekende bereikbaarheid in e...
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 1627 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 488 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260610-0003890508-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
V&V Vastgoed (IPI 508854)
| Adresse |
Sportstraat 27
8020 - Ruddervoorde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | KOERUD18 |