Aperçu
Description
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Nl :
QUICK DEAL – STARTPRIJS € 379.000 | BEZOEKDAG MAANDAG 20/07 OP AFSPRAAK
Welkom in deze instapklare gezinswoning (bouwjaar 2004), gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op wandelafstand van het centrum van Oostkamp, met vlotte verbinding naar Brugge en de belangrijkste invalswegen.
De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en zicht op de tuin, een ingerichte keuken en een praktische berging. Via de inpandige garage met sectionale poort geniet u van extra comfort en stockageruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel bad als douche. De zolderverdieping biedt nog twee bijkomende kamers – ideaal als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Zo telt de woning maar liefst 4 à 5 slaapkamers.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, private tuin met ruim terras en tuinberging met overdekt gedeelte – perfect om zorgeloos van de zomer te genieten.
Dankzij het gunstige EPC-label B (177 kWh/m²jaar) en de regenwaterrecuperatie is deze woning ook energetisch helemaal in orde.
De woning is momenteel verhuurd aan € 1.050/maand – interessant als investering, of vrij na opzeg van het huurcontract.
Troeven:
Instapklaar – bouwjaar 2004
4 à 5 slaapkamers (3 op de eerste verdieping + 2 zolderkamers)
Inpandige garage
Badkamer met bad én douche
Gunstig EPC B (177 kWh/m²jaar)
Regenwaterput
Private tuin met terras en tuinberging
Rustige ligging nabij het centrum van Oostkamp
Tha
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 177 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 770 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Comfortimmo (IPI 504376)
| Adresse |
Baron Ruzettelaan 411/01
8310 - Assebroek |
|---|---|
| Référence externe | 20262088 |