Aperçu
Description
Maison familiale clé en main et écoénergétique avec 4 chambr
Vous recherchez une maison spacieuse, récente (construite en 2022) et économe en énergie ? Cette maison familiale clé en main offre pas moins de 229 m² de surface habitable sur un terrain de 325 m², alliant confort moderne et agencement fonctionnel.
En entrant, vous serez accueilli par un hall d’entrée avec toilettes invités, donnant accès à un lumineux séjour avec de grandes baies vitrées.
Le séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte avec un élégant îlot central. La cuisine est le cœur de la maison, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous trouverez également une buanderie/spacieuse cave attenante, parfaite pour le rangement et une organisation optimale du ménage.
La maison dispose de quatre chambres complètes, dont une suite parentale avec dressing privé. Deux salles de bain confortables viennent parfaire le confort de vie pour toute la famille.
Un atout majeur est le grenier très spacieux accessible par un escalier fixe, offrant de nombreuses possibilités comme espace hobby, rangement supplémentaire ou future extension.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin avec une terrasse partiellement couverte, propice à la détente tout au long de l’année. La maison possède également un carport avec un local extérieur, ainsi que trois emplacements de parking privatifs.
Sur le plan technique, cette maison est également irréprochable :
• Installation électrique certifiée
• Finitions de qualité
• 8 panneaux photovoltaïques
• Sans amiante
• Très basse consommation énergétique (maison passive – E29 – label A)
• Citerne d’eau de pluie de 10 000 litres
En résumé, une maison spacieuse, parfaitement entretenue, offrant tout le confort, l’efficacité énergétique et l’espace qu’une famille moderne peut désirer.
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 229 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 325 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 49 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31022-G-OMV_2020157988/EP16647/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 29 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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MEULEMAN & LOETERS BVBA (IPI 201147)
| Adresse |
Brugsestraat 1
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TH/20240918/00198 (2) (2) |