Aperçu
Description
Maison pleine de caractère avec 3 chambres et un accès à l’a
**Le caractère, le confort et l’espace se réunissent ici à merveille !** Cette maison économe en énergie allie le charme authentique à une finition élégante et contemporaine. Elle bénéficie en outre d’un accès pratique à l’arrière.
Depuis le hall d’entrée, vous accédez au spacieux séjour plein de caractère, agrémenté d’une agréable patio qui apporte une belle luminosité. La cuisine entièrement équipée, luxueusement aménagée, constitue le cœur de la maison. Dans son prolongement se trouve une grande pièce de rangement avec buanderie, espace douche et toilettes séparées. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin facile à entretenir mais étonnamment verdoyant, avec une grande terrasse, une agréable terrasse couverte ainsi qu’un accès pratique à l’arrière.
Le premier étage comprend deux grandes chambres et une salle de bains joliment aménagée avec douche à l’italienne, baignoire, double lavabo et toilettes. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouvent une troisième grande chambre ainsi qu’un espace grenier pratique.
**Une maison chaleureuse, prête à emménager, qui allie caractère, confort et un espace étonnamment généreux !**
**Atouts supplémentaires :**
* PEB B
* Panneaux solaires
* Citerne d’eau de pluie
* Adoucisseur d’eau
* Patio baigné de lumière
* Accès à l’arrière
* Prête à emménager
Cette maison est à vendre **SANS agence immobilière**, via le concept de Smart Houses. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez directement le propriétaire au **0470 51 36 53**.
| Quartier ou lieu-dit | Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1945 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 213 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 51 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 126 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3.271.493 |
| Emission CO₂ | 3650 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 126 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 105 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 374000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 267 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Smart Houses BVBA
| Adresse |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Référence externe | 7853500 |