Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare, smaakvol afgewerkte woning waar duurzaamheid, comfort en lichtinval centraal staan?
Deze prachtig afgewerkte thuis in Oostrozebeke biedt alles wat u zoekt. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving, combineert dit vastgoed een vlotte bereikbaarheid met het comfort van een hoogwaardige woning.
Geniet u van een uitstekende ligging met scholen, openbaar vervoer, lokale handelszaken en sportfaciliteiten in de directe nabijheid.
Een perfecte uitvalsbasis voor wie houdt van een rustige woonomgeving, zonder in te boeten op een vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Waregem, Kortrijk en Roeselare.
De woning bestaat uit een inkomhall, toilet, afzonderlijke bureauruimte met maatkasten en vestiaire, een lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek, een volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle moderne toestellen, een aansluitend praktische was-en bergplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met maatkasten), een luxueuze badkamer uitgerust met een douche, ligbad en een dubbel lavabomeubel, een afzonderlijk toilet.
Via de tweede trap bereikt U de volledig ingerichte zolder voorzien van maatkasten, met mogelijkheid om aldaar extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte te maken.
Mooi aangelegde tuin met terras in blauwsteen, lounge en tuinberging.
Exta uitweg met parkeergelegenheid (carport) voor 2 wagens.
E-peil: B.
Hoogwaardige zonnepanelen.
Goedgekeurd attest elektriciteit.
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 207 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 38 mètres carrés |
| Surface du terrain | 454 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261004-0003968593-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 525 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Denys-Monteyne, geassocieerde notarissen
| Adresse |
Oudenaardsesteenweg 133
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Nom de l'agent | Trees DECONINCK |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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