Aperçu
Description
SOUS COMPROMIS: Immeuble commercial avec une bonne visibilit
Immeuble commercial de 1990 situé dans un emplacement commercial privilégié le long de la route régionale N211 (Klei). Grâce aux nombreux passages et à un passage à niveau à 70 mètres avec des voitures régulièrement à l'arrêt devant, cet immeuble commercial jouit d'une très grande visibilité.
Actuellement, cette propriété est louée à € 895/mois pour l'ensemble. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial de +/- 55m² servant actuellement de magasin d'alimentation, d'un garage et un espace de parking pouvant accueillir 2 voitures. L'appartement a une entrée séparée par l'arrière et comprend un hall d'entrée, un hall de nuit, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, 2 chambres. Chaudière de chauffage central au gaz naturel (renouvelée) - double vitrage.
PEB appartement : étiquette C
PEB magasin : étiquette C
Ce bien est parfait comme investissement grâce aux locataires solvables ou idéal pour ceux qui souhaitent démarrer une activité commerciale combinée avec l'habitation sous réserve de préavis du bail.
Plus d'infos : 02.460.80.46 ou [email protected]
Année de construction | 1990 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 107 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 264 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 2982724 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 248500 € |
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Revenu cadastral | 1333 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Structura (IPI 502022)
Adresse |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
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Site internet |
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Référence externe | 1785692 - 2023/234/M |