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Description
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Nl :
Deze functionele woning bevindt zich in een rustige straat nabij invalswegen het strand, bushaltes en diverse winkels. Het centrum van Oostende bevindt zich op amper anderhalve kilometer.
Indeling:
- gelijkvloers: inkomhal, berging onder de trap, wasplaats, berging, grote garage met aan straatkant en achtergevel een poort (doorrit mogelijk) & binnenkoer;
- eerste verdieping: traphal, woonkamer met marmeren vloer, open haard en mooie molures, aparte geïnstalleerde keuken, apart toilet en sas met lavabo die toegang geeft tot het terras;
- tweede verdieping: badkamer met toilet, ligbad en lavabo, 2 zeer ruime slaapkamers en derde slaapkamer/bureau.
Achteraan bevindt zich een groot pakhuis, te bereiken via de binnenkoer (ook met een wagen via de garage) of via het terras op de eerste verdieping.
Het pakhuis bestaat uit een zeer grote ruimte (+/- 120 m²) op het gelijkvloers en op de eerste verdieping uit 2 grote polyvalente ruimtes en 2 (slaap)kamers.
Dit veelzijdige eigendom onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke volumes en multifunctionele indeling. Uitermate geschikt voor aannemers, zelfstandigen, opslagdoeleinden, ateliers, hobbyruimtes of een combinatie van wonen en werken. Dankzij de ruime garage met doorrit en het grote pakhuis achteraan zijn de mogelijkheden hier quasi eindeloos.
| Quartier ou lieu-dit | Rustig gelegen |
|---|---|
| Année de construction | 1962 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 258 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 564 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260611-0003891386-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 394000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1256 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agence Eeckhout (IPI 201829)
| Adresse |
Jozef II straat 45
8400 - Oostende |
|---|---|
| Référence externe | R/743 |