Aperçu
Description
Maison familiale clé en main avec jardin, garage et PEB C à…
Cette maison étonnamment spacieuse offre pas moins de 170 m² de surface habitable et allie une distribution pratique à des espaces de vie agréables, un jardin orienté sud et de magnifiques vues campagnardes. Grâce à son espace de vie ouvert, à son extérieur calme et à ses nombreuses possibilités, cette propriété constitue une maison familiale idéale.
En entrant, vous découvrez le hall d’entrée qui donne accès à l’espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Le salon et l’coin séjour communiquent directement avec la terrasse et le jardin, de sorte que l’intérieur et l’extérieur se fondent harmonieusement. Les grandes baies offrent beaucoup de lumière naturelle et une belle vue sur la verdure environnante.
Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie pratique, un débarras, un garage privatif et une pièce supplémentaire pouvant parfaitement servir de chambre, bureau ou pièce de loisirs.
Le premier étage comprend deux chambres à part entière, une salle de bains et un palier de nuit. Au deuxième étage se trouve un grand grenier offrant le potentiel pour créer une chambre supplémentaire, une pièce de loisirs ou un bureau à domicile. De plus, cet étage dispose d’une terrasse supplémentaire.
La terrasse et le jardin orientés au sud constituent un atout majeur. Le jardin donne directement sur le Groene Lint, un sentier piétonnier et cyclable apprécié à Ostende. Vous profitez ainsi d’un environnement particulièrement calme et verdoyant, sans trafic automobile de passage,…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 300 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260611-0003890464-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1073 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Justin Werniers |
| Téléphone | +32474055925 |