Aperçu
Description
Karaktervolle hoekwoning met garage
Deze karaktervolle hoekwoning uit de jaren '50 werd volledig gerenoveerd en combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort. Gelegen langs de Elisabethlaan geniet u van een centrale ligging in Oostende met een open uitzicht.
Bij het binnenkomen in de ruime inkomhal vallen meteen de natuurstenen trap en de praktische vestiaire op. Op het gelijkvloers bevinden zich 2 inpandige garages, inbegrepen in de vraagprijs. Daarnaast is het mogelijk om 2 extra garages mee aan te kopen, waardoor u in totaal over 4 garages beschikt. Momenteel zijn 3 van de 4 garages verhuurd, goed voor een maandelijkse huuropbrengst van 230 euro. De ruime achterliggende ruimte kan bovendien perfect dienst doen als praktijk- of kantoorruimte voor een zelfstandige activiteit.
Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een open keuken, uitgerust met alle moderne toestellen en een praktisch kookeiland. Verder vindt u hier ook twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met bad en een apart toilet.
De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer, een ruime berging en een prachtig terras van maar liefst 36 m², ideaal om volop van zonnige dagen te genieten. Extra opslagruimte is voorzien op de geïsoleerde zolder, die bovendien perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer.
Troeven:
2 inpandige garages inbegrepen in de vraagprijs
Mogelijkheid tot aankoop van 2 extra garages
Vernieuwd dak (2020) en ramen/deuren (2023)
Volledig uitgeruste keuken (2015)
Centrale v...
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 385 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1172 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Adresse |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Elisabethlaan 425, Oostende |