Aperçu
Description
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Nl :
Op een bijzonder mooie en rustige ligging net buiten het centrum van Oostende bevindt zich deze ruime en aangename woning met vier slaapkamers. De woning combineert comfort, ruimte en een vlotte bereikbaarheid, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op toegankelijkheid.
Bij het binnenkomen betreed je een verzorgde inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De ruime en lichtrijke living vormt het hart van de woning en biedt alle comfort.
Aansluitend vinden we een aparte, functionele keuken met voldoende ruimte en mogelijkheden. Op het gelijkvloers is eveneens een gastentoilet aanwezig, wat zorgt voor extra praktisch wooncomfort.
Vanuit de leefruimte is er toegang tot de gezellige koer, een aangename buitenruimte waar je in alle privacy kan genieten van rust en buitenlucht.
Op de bovenverdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, bureauruimte of hobbykamers. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die extra stockage of uitbreidingsmogelijkheden biedt.
De woning is uitgerust met PVC ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energieprestatie en wooncomfort. Met een EPC-label D vormt deze eigendom een solide en verzorgde basis met potentieel.
Een ideale woning op een mooie ligging net buiten het centrum van Oostende, waar ruimte, rust en functionaliteit samenkomen. TOPPER
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 320 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210907-0002458561-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 365 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Adresse |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BB/KBu/TK/3676 |