Aperçu
Description
Gezellige woning met grote zongerichte tuin en 2 kamers i...
Gelegen in een rustige woonwijk te Oostende - Conterdam, vindt u deze charmante rijwoning met een zonnige, zuidgerichte tuin.
De woning geniet van een centrale ligging, vlak bij belangrijke invalswegen en op fietsafstand van het stadscentrum en het station.
Met een perceeloppervlakte van 234 m² en een bewoonbare oppervlakte van 140 m² biedt deze woning een aangename combinatie van ruimte en comfort.
Via de ruime inkomhal met trap naar boven bereikt u de gezellige leefruimte.
Vooraan is er een sfeervolle zithoek met houthaard, terwijl achteraan de eetplaats aansluit op de lichtrijke veranda.
Vanuit de veranda heeft u directe toegang tot het terras en de zonnige tuin.
De ingerichte keuken is voorzien van de nodige toestellen. Aansluitend is er een ruime berging en een apart toilet.
Buiten geniet u van ruim terras met praktische tuinberging en een grote, zongerichte tuin waar u de hele dag van de zon kunt genieten.
Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal die perfect kan dienen als bureau- of hobbyruimte.
Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, een lavabomeubel en aansluitingen voor een wasmachine.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en beschikt bovendien over een gezellige houthaard in de woonkamer.
Deze licht op te knappen woning is de ideale keuze voor starters, jonge gezinnen of iedereen die rustig wil wonen met alle voorzieningen en het centrum van Oostende binnen handbereik.
Mis deze kans niet en bel snel voor uw bezoek afspraak.
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 234 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 452 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260126-0003784259-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 75 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 535 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Foximo (IPI 507147)
| Adresse |
Zuidstraat 2
8450 - Bredene |
|---|---|
| Référence externe | F678 |