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Description
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Nl :
In de Werktuigkundigenstraat te Oostende vindt u deze te renoveren woning met tal van mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevindt de inkomhal, een lichtrijke woonkamer en een aparte keuken. Verder is er een handige berging en een apart toilet. De zonnige stadstuin is een absolute troef: een heerlijke buitenruimte in de stad.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer, ideaal als bureau of kinderkamer. De badkamer is uitgerust met een bad en lavabo.
De bijzonder ruime zolder biedt mooie uitbreidingsmogelijkheden, mits het plaatsen van een vaste trap. Bovendien is de woning volledig onderkelderd — ideaal als werkruimte of extra opslagruimte.
De woning beschikt reeds over centrale verwarming. Het simulatierapport van de EPC-deskundige toont aan dat mits het plaatsen van dakisolatie een EPC-label D kan worden behaald.
Een unieke kans voor wie een woning naar eigen smaak wil renoveren, op wandelafstand van zee en de prachtige Spuikom.
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 512 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 3 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface du jardin | 30 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 485 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260724-0003919515-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 557 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Altro Vastgoed Oostende (IPI 510443)
| Adresse |
Aimé Liebaertstraat 62A
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Katrien Baele |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32497192252 |