Aperçu
Description
Vivre avec élégance à deux pas de la mer à Mariakerke, Oste…
Dans la charmante Duinhelmstraat, à distance de marche de la digue, se trouve cette maison entièrement rénovée et finie avec des matériaux de haute qualité. Un foyer où confort, qualité et performance énergétique se conjuguent parfaitement.
Dès l’entrée, on remarque la finition raffinée : beaux revêtements de sol, agréable chauffage par le sol et un ensemble harmonieux qui dégage calme et élégance ✨ Grâce à la nouvelle toiture, à une isolation excellente, aux techniques les plus récentes et à la présence de panneaux solaires, vous bénéficiez d’un score PEB très favorable et de faibles coûts énergétiques 🌱☀️
Les pièces de vie baignent dans la lumière et donnent sur un jardin ensoleillé avec cabanon 🌞🌿 — un endroit idéal pour se détendre après une journée à la mer ou pour se retrouver agréablement entre amis et en famille.
La maison dispose de pas moins de cinq chambres à part entière 🛏️ et de deux salles de bains élégantes 🚿, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles nombreuses, à la cohabitation ou comme résidence secondaire de standing. Tout est soigné jusque dans les moindres détails : il ne vous reste plus qu’à emménager, défaire vos cartons et profiter… ! 🎉
Une maison de qualité prête à vivre, dans un emplacement de premier choix en bord de mer, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Atouts
* Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité
* Superbes revêtements de sol & chauffage par le sol
* Nouvelle toiture et isolation performante
* Panneaux…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Surface du terrain | 252 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251205-0003746523-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 540000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 728 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Justin Werniers |
| Téléphone | +32474055925 |