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Description
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Nl :
In Zandvoorde bevindt zich deze halfopen woning op een perceel van 413 m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 139 m² en vormt de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden opgefrist en ingericht.
Via de inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte, waar de houtkachel en de centrale verwarming op aardgas zorgen voor een aangenaam wooncomfort. De keuken en badkamer werden in 2017 vernieuwd en zijn praktisch ingericht, waardoor u meteen over een degelijke basis beschikt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de afgewerkte zolder tal van mogelijkheden biedt als extra slaapkamer, bureauruimte of hobbykamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een ruime garage.
Hoewel de woning op enkele vlakken een opfrisbeurt kan gebruiken, biedt ze heel wat potentieel voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. Dankzij de solide constructie, de praktische indeling en de reeds uitgevoerde investeringen vormt dit een uitstekende basis om stap voor stap verder te moderniseren.
Een extra troef zijn de 17 zonnepanelen die in 2017 werden geplaatst en bijdragen aan een lagere energiekost. De woning beschikt bovendien over centrale verwarming op aardgas, grotendeels dubbele beglazing en een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.
Bent u op zoek naar een woning met de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken? Dan biedt deze eigendom in Zandvoorde alle kans
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 139 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 7 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 413 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 367 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 358 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260730-0003923453-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 324 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | OU24702 |