Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze verzorgde gezinswoning is gelegen in een rustige doodlopende straat, vlak bij de Gouwelozedijk, het Maria Hendrikapark en diverse wandel- en fietspaden. Dankzij de vlotte verbinding met de A10 en de nabijheid van het station, het centrum van Oostende, scholen en winkels geniet u hier van een aangename woonomgeving waar rust en bereikbaarheid perfect samengaan.
Doorheen de jaren werd de woning met veel zorg onderhouden en verder gemoderniseerd. Zo werden onder meer de badkamer vernieuwd, centrale verwarming geplaatst, verschillende ramen vervangen en het gelijkvloers voorzien van nieuwe vloeren. De lichtrijke veranda vormt een mooie uitbreiding van de leefruimte en biedt een aangenaam zicht op het terras en de zuidoost georiënteerde tuin. Zonnepanelen met een thuisbatterij van 5 kW en een waterontharder zorgen bovendien voor extra wooncomfort.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich de veranda met een praktische voorraadkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een droge kelder die extra bergruimte biedt. Op het gelijkvloers is tevens een gastentoilet aanwezig.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer met douche en dubbel lavabomeubel, een aparte wasruimte en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een zolderruimte. Hierdoor biedt de woning heel wat mogelijkheden voor ee
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251010-0003666971-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 552 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adresse |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 058-26-ANLD03 |