Aperçu
Description
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Nl :
Karaktervol UNIEK herenhuis op een bijzonder mooie toplocatie, met prachtig open en groen uitzicht op de Ostend Tennis en Padel Club. Tegelijk woont u midden in Oostende, met winkels, scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum, het Maria Hendrika Park en ook het strand op wandelafstand.
Indeling:
* Multifunctionele benedenverdieping
Een bijzondere troef van de woning is de ruime en multifunctionele benedenverdieping. De fraai ingerichte praktijkruimte met originele parketvloeren, hoge plafonds, maatwerk en veel natuurlijk licht omvat een afzonderlijk bureau, multifunctionele ruimte en lichtrijke behandelruimte. Ideaal voor een vrij beroep, thuispraktijk, kantoor of andere professionele activiteit, met behoud van privacy op de woonverdiepingen.
Daarnaast is er een ruime wasplaats met veel werk- en bergruimte, die rechtstreeks aansluit op de lichte buitenruimte. De combinatie van professionele ruimte, praktische voorzieningen en buitenruimte maakt deze verdieping bijzonder veelzijdig.
* Leefruimtes
De ruime leefruimtes combineren warme houten vloeren, hoge plafonds, grote raampartijen en authentieke elementen. De prachtige houten traphal vormt een echte blikvanger. De leefruimte met een luxe gashaard heeft een warme, huiselijke sfeer en geniet dankzij de grote ramen van bijzonder veel natuurlijk licht. Het open zicht op het groen aan de overzijde versterkt het gevoel van ruimte.
* Open keuken met toegang tot terras
De volledig ingerichte, lichtrijke open keuken slui
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 117 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260618-0003897283-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 949000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 999 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Geldhof (IPI 201834)
| Adresse |
Groentemarkt 1
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/1614 |