Maison à vendre
495000€
2 chambres 141 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Patiowoning in een ecologische verbouwing in het hart van Oostende, klaar voor bewoning in 2026!
Met een bruto oppervlakte van 141m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze energiezuinige woning (EPC A+) alle comfort. Het gelijkvloers van de woning bestaat, rond de patio, uit een leefruimte en/of atelier, één of twee slaapkamers, en een uitgeruste badkamer, en twee toiletten. De keuken kan voorzien worden op het gelijkvloers of op +1 (met eigen toegang) en terras. Op +1 bevindt zich een leefruimte met mogelijke keuken en een terras in een toekomstige daktuin.
Door de vele ramen is er maximale lichtinval vanuit alle oriëntaties. Alle ruimtes baden in natuurlijk licht, mede dankzij de grote raampartijen die uitkijken op de patio, de daktuin, de steeg. In de collectieve tuin bevinden zich de fietsenstallingen en de toegang tot ene gemeenschappelijke ruimte op het gelijkvloers in het voorgebouw. Het geheel vormt, na aanleg van de daktuin en de tuin een groene oase van rust.
Dit bijzondere pand ademt geschiedenis als het voormalige jeugdhuis OHK. Een grondige renovatie en gedurfde architectuur hebben de locatie omgetoverd tot een plek die je echt moet ervaren.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 900 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 175 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 33 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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