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Description
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Nl :
De woning is gelegen in de Albatrosstraat, in de woonwijk Stene, waar je rustig woont en toch dicht bij het stadscentrum en de zee van Oostende zit. Je hebt hier de rust van een residentiële buurt, terwijl winkels, scholen en de stad vlot bereikbaar blijven. Op een ruim perceel van 579 m² en met 172 m² bewoonbare oppervlakte heb je alle ruimte om een woning te maken die helemaal bij jou past.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de woonkamer, die mooi doorloopt naar de veranda met zicht op de tuin. De keuken sluit aan op een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. Er zijn twee slaapkamers, een aparte bureauruimte en een badkamer. De grote zolder biedt nog heel wat mogelijkheden, of je er nu extra slaapkamers, een speelruimte of een eigen atelier van wil maken. Buiten geniet je van een tuin op het zuidwesten, waar je vanaf de middag tot de avond zon hebt, perfect voor zomerse avonden op het terras. Op de oprit is plaats voor meerdere wagens, en de garage met automatische sectionale poort maakt het comfort compleet.
De woning is een uitgelezen kans voor wie droomt van een renovatieproject met een stevige basis: je kiest zelf de afwerking, de indeling en de technieken, en je maakt er een eigentijdse, energiezuinige woning van. Ontdek zelf wat deze woning voor jou kan worden en maak een afspraak voor een bezoek via +32 (0)50 72 02 72 of mail naar [email protected].
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 579 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 877 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260923-0003960820-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1132 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Isera Vastgoed (IPI 502342)
| Adresse |
Gistelsesteenweg 473
8200 - Sint-Andries |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | WC/TK/0609 |
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