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Description
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Nl :
Ontdek deze karaktervolle stadswoning in de Frère-Orbanstraat in Oostende, waar authentieke charme en een warme woonbeleving mooi samenkomen. De woning dateert oorspronkelijk uit 1933 en weet meteen te overtuigen met haar hoge plafonds, houten vloeren, karaktervolle binnendeuren en tal van sfeervolle details.
Op het gelijkvloers geniet u van een aangename en lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de eetplaats en keuken. De grote raampartijen achteraan zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval en creëren een gezellige verbinding met de buitenruimte.
Ook op de bovenverdieping wordt het authentieke karakter mooi doorgetrokken. De ruime slaapkamers bieden tal van mogelijkheden, terwijl onder meer de houten vloeren en sierlijke marmeren schouw de woning haar unieke uitstraling geven.
Een bijkomende troef is de volwaardige kelderverdieping, ideaal als extra bergruimte en praktische wasplaats.
Kortom, een woning met ziel en karakter, ideaal voor wie op zoek is naar een charmante thuis in Oostende en graag een woning verder naar eigen smaak vormgeeft.
Eerste kijkmoment op donderdag 8 oktober vanaf 13u, uitsluitend op afspraak. Contacteer Acta Vastgoed en reserveer uw bezoekmoment.
| Quartier ou lieu-dit | Vlaams Plein |
|---|---|
| Année de construction | 1933 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 3 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 271 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 396723 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 612 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Acta Vastgoed (IPI 515575)
| Adresse |
Leopold I-plein 9
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
|
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